1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比+3.0%
枚方市
7.8万円/㎡
前年比--
山田池住宅11号棟
大阪府枚方市田口山一丁目
/ 長尾駅 徒歩32分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 46.77㎡の場合
相場
298万円
6.4万円/㎡
222
273
323
374
AI査定結果
推定相場価格
298万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
273万円〜323万円
5.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
21.4%
最終更新日: 2025年6月27日
山田池住宅11号棟
268万円（5.7万円/㎡）/ 4階 / 46.77㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 268万円 | 5.7万円 | 4階 | 46.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/12 | 298万円 | 6.4万円 | 4階 | 46.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/08 | 350万円 | 7.5万円 | 4階 | 46.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/30 | 320万円 | 6.8万円 | 4階 | 46.77㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 山田池住宅11号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅32分 | 268万円 | 5.7万円 | 46.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | ローズハイツ 枚方市樋之上町 | 牧野駅17分 | 250万円 | 6.8万円 | 36.85㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | 中宮第四住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | 枚方ハイツ3号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅48分 | 280万円 | 5.6万円 | 50.38㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/08 | 茄子作コーポ 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅22分 | 200万円 | 5.2万円 | 38.65㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/30 | 茄子作住宅5号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅22分 | 330万円 | 6.8万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、枚方市ではデータなししています。